西安紫郡置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”)開(kāi)發(fā)的“紫薇·東進(jìn)”項(xiàng)目7#樓商品房已取得《商品房預(yù)售許可證》(預(yù)售證號(hào)為：市曲江住建預(yù)售字第2020241號(hào))共計(jì)440套房源開(kāi)始預(yù)售。意向登記購(gòu)房家庭已在西安市商品住房購(gòu)房意向登記平臺(tái)登記、完成核驗(yàn)、公示，核驗(yàn)通過(guò)共計(jì)11019個(gè)，其中剛需家庭3827個(gè)，普通家庭7192個(gè)。根據(jù)西安市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)管理保持房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(市政發(fā)[2017]23號(hào))、《關(guān)于調(diào)整我市住房交易政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(市政辦發(fā)[2017]59號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定住房市場(chǎng)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(市政發(fā)[2017]51號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問(wèn)題的通知》的相關(guān)要求，因意向購(gòu)房登記人多于可售房源，本公司決定采用公證搖號(hào)排序選房方式出售上述房源。本公司已向西安市公證處申請(qǐng)搖號(hào)排序選房現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證,由西安市公證處全程對(duì)搖號(hào)排序活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)將搖號(hào)方案予以公布：
一、搖號(hào)日期及時(shí)間：2020年8月2日上午10:00
二、搖號(hào)地點(diǎn)：西安市公證處會(huì)議室(地址：西安市蓮湖區(qū)西華門大街1號(hào)凱愛(ài)大廈B座七層)
三、活動(dòng)名稱：“紫薇·東進(jìn)”項(xiàng)目7#樓商品住房搖號(hào)排序公證活動(dòng)
四、搖號(hào)對(duì)象：
已在西安市商品住房購(gòu)房意向登記平臺(tái)完成核驗(yàn)、公示的意向購(gòu)房登記家庭11019個(gè)，其中剛需家庭3827個(gè)，普通家庭7192個(gè)。
注：參加搖號(hào)的號(hào)碼為意向登記人購(gòu)房資格核驗(yàn)通過(guò)后所獲取的意向登記號(hào)碼，該意向登記號(hào)碼僅供本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。
五、意向購(gòu)房登記人名單公示：
參與搖號(hào)的意向購(gòu)房登記人名單已在“紫薇地產(chǎn)”官方微信公眾號(hào)、紫薇·東進(jìn)銷售中心、西安市司法局官網(wǎng)(http://sfj.xa.gov.cn)首頁(yè)公證處欄進(jìn)行公示。
六、搖號(hào)方式：
使用西安市公證處搖號(hào)專用電腦、西安市公證處離線版搖號(hào)專用軟件，采用電腦搖號(hào)方式。
七、搖號(hào)排序規(guī)則：
1、搖號(hào)排序現(xiàn)場(chǎng)由西安市公證處主持，由公證人員擔(dān)任搖號(hào)排序現(xiàn)場(chǎng)主持人，全程錄像。
2、疫情期間搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)不再邀請(qǐng)意向購(gòu)房人代表到現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)由本公司的授權(quán)代理人對(duì)搖號(hào)軟件及電腦進(jìn)行選擇。
3、搖號(hào)數(shù)據(jù)來(lái)源為已在西安市商品住房購(gòu)房登記平臺(tái)完成核驗(yàn)、公示的《意向購(gòu)房登記人名單》，該名單已由西安市公證處工作人員于2020年7月29日通過(guò)西安市公證處專線登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)導(dǎo)出，并刻錄光盤后密封;搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)由公證人員現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)啟密封光盤，該《意向購(gòu)房登記人名單》數(shù)據(jù)信息將用于搖號(hào)排序使用。
4、公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)排序共分兩輪：第一輪為剛需家庭搖號(hào)，第二輪為普通家庭搖號(hào)。
(1)第一輪搖號(hào)：本次總房源量440套中的220套房源供剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)，該房源僅指數(shù)量，不具體到房號(hào)、戶型。第一輪搖號(hào)一次搖出全部剛需家庭排序，該排序也是“剛需家庭”的選房順序。剛需家庭中排序在前的220戶為“中號(hào)剛需家庭”，除“中號(hào)剛需家庭”外，剩余剛需家庭為“未中號(hào)剛需家庭”。(2)第二輪搖號(hào)：本次總房源量440套中的220套房源供普通家庭搖號(hào)，該房源僅指數(shù)量，不具體到房號(hào)、戶型。第一輪搖號(hào)搖出的“未中號(hào)剛需家庭”作為普通家庭，參加普通家庭搖號(hào)，全部“未中號(hào)剛需家庭”由軟件自動(dòng)存儲(chǔ)至普通家庭數(shù)據(jù)庫(kù)。第二輪搖號(hào)一次搖出全部普通家庭排序，該排序也是“普通家庭”的選房順序。普通家庭排序在前220戶為“中號(hào)普通家庭”，除“中號(hào)普通家庭”外，剩余普通家庭為“未中號(hào)普通家庭”。
5、排號(hào)排序過(guò)程中特殊情況的認(rèn)定及處理：
(1)搖號(hào)過(guò)程中，若出現(xiàn)電源中斷，導(dǎo)致電腦搖號(hào)無(wú)法正常使用，已產(chǎn)生的搖號(hào)結(jié)果視為有效，電源在2小時(shí)內(nèi)能夠恢復(fù)正常，剩余結(jié)果在恢復(fù)正常后繼續(xù)搖出;超出2小時(shí)尚不能恢復(fù)正常的，本次搖號(hào)活動(dòng)將中止，搖號(hào)活動(dòng)擇期繼續(xù)進(jìn)行。(2)搖號(hào)過(guò)程中，若因所選搖號(hào)電腦故障，導(dǎo)致?lián)u號(hào)無(wú)法正常使用，已產(chǎn)生的搖號(hào)結(jié)果視為有效，現(xiàn)場(chǎng)更換備用電腦繼續(xù)搖號(hào);若備用電腦也無(wú)法正常使用，電腦故障在2小時(shí)內(nèi)能夠排除并正常使用，在故障恢復(fù)正常后繼續(xù)搖號(hào)活動(dòng);電腦超出2小時(shí)尚不能正常使用的，本次搖號(hào)活動(dòng)將中止，搖號(hào)活動(dòng)擇期繼續(xù)進(jìn)行。(3)搖號(hào)過(guò)程中，若因搖號(hào)軟件無(wú)法正常使用，已產(chǎn)生的搖號(hào)結(jié)果視為有效，現(xiàn)場(chǎng)更換備用搖號(hào)軟件繼續(xù)搖號(hào);若備用搖號(hào)軟件也無(wú)法正常使用，異常原因若在2小時(shí)內(nèi)能夠排除并正常使用，在恢復(fù)正常后繼續(xù)搖號(hào)活動(dòng);超出2小時(shí)尚不能恢復(fù)正常使用的，本次搖號(hào)活動(dòng)將中止，搖號(hào)活動(dòng)擇期繼續(xù)進(jìn)行。(4)搖號(hào)過(guò)程中，若《意向購(gòu)房登記人名單》數(shù)據(jù)光盤出現(xiàn)故障無(wú)法讀取，現(xiàn)場(chǎng)更換已拆封的、用于制作《意向購(gòu)房人登記名單》公示的數(shù)據(jù)光盤繼續(xù)搖號(hào)，若仍無(wú)法讀取，將由西安市公證處再次通過(guò)專線登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)導(dǎo)出名單，并刻錄光盤后繼續(xù)搖號(hào)。若仍無(wú)法讀取，則本次活動(dòng)將中止，搖號(hào)活動(dòng)擇期繼續(xù)進(jìn)行。(5)其他不可抗力因素或意外因素導(dǎo)致?lián)u號(hào)排序活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，本次搖號(hào)排序活動(dòng)將中止，搖號(hào)活動(dòng)擇期進(jìn)行或另行通知其他安排。(6)由于意向登記客戶較多，搖號(hào)時(shí)間較長(zhǎng)，直播過(guò)程中可能出現(xiàn)黑屏等情形，直播平臺(tái)會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái)攝像機(jī)，全程錄像，屆時(shí)本公司將本次搖號(hào)全過(guò)程的錄播視頻鏈接在我公司微信公眾號(hào)進(jìn)行發(fā)布。
八、搖號(hào)結(jié)果公示：
我公司會(huì)通過(guò)西安樂(lè)居廣告有限公司直播平臺(tái)將搖號(hào)排序過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)直播。搖號(hào)排序活動(dòng)全部結(jié)束后搖號(hào)排序結(jié)果將在我公司官方微信公眾號(hào)“紫薇地產(chǎn)”、紫薇·東進(jìn)銷售中心、西安市司法局網(wǎng)站首頁(yè)公證處欄目進(jìn)行充分公示。
西安紫郡置業(yè)有限公司
2020年7月29日
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