訪西安高科(集團(tuán))公司副總經(jīng)理、紫薇地產(chǎn)董事長李維東
2016年元旦，發(fā)生在西安的兩件社會事件成為主流媒體聚焦的熱點，一件是由紫薇地產(chǎn)主辦的“領(lǐng)跑夢想、祝福西安”第十一屆城墻祈福長跑活動代表西安的新年氣象上了當(dāng)天央視《新聞聯(lián)播》;第二件是元旦前夜發(fā)出的“你fu不fu”的短文頃刻熱遍古城，紫薇帶動的新年激情贏得數(shù)百萬人的點贊、互動，“霸占”了微信朋友圈的頭條，為節(jié)日古城平添祥和與激情。騰訊大秦網(wǎng)總裁賀珂認(rèn)為，“最前沿的傳媒方式在西北房產(chǎn)界有了實效而創(chuàng)新性的應(yīng)用”。
紫薇元旦城墻祈福長跑活動已成西安風(fēng)尚（李念 攝）
與這兩件媒體熱點同時啟動的，還有紫薇于20多個社區(qū)發(fā)起的“低碳社區(qū)、低碳生活—— 365天小行動大改變”計劃，這項面向所有紫薇社區(qū)、一條一個低碳主張的社區(qū)公益通過網(wǎng)媒不斷擴(kuò)散，獲得各界的認(rèn)可，而與此同時，西北最大社區(qū)“春晚”業(yè)已啟動，500多名紫薇業(yè)主自備節(jié)目通過了初審，參與到了紫薇社區(qū)“我要上春晚”的選拔，這是紫薇業(yè)主每年翹首期盼的盛大節(jié)日。正如文化學(xué)者肖云儒認(rèn)為，紫薇社區(qū)之美，難得在堅持，貴在示范，代表西安社會進(jìn)步的風(fēng)范。
不僅如此，2015歲末，來自住建部的消息再次引起業(yè)界關(guān)注，紫薇地產(chǎn)蟬聯(lián)“中國責(zé)任地產(chǎn)TOP100優(yōu)秀樣本企業(yè)”稱號，位列全國百強(qiáng)前三十名，紫薇地產(chǎn)董事長李維東獲評“中國責(zé)任地產(chǎn)年度領(lǐng)軍人物”。組委會頒獎詞這樣描述紫薇：“西安本土品牌房企的驕傲，19年踐行城市與人居的責(zé)任，是一個有情懷、有擔(dān)當(dāng)，值得令人尊敬的企業(yè)。”
2016年，舉國“十三五規(guī)劃”發(fā)韌之年，也是作為西部行業(yè)領(lǐng)軍品牌紫薇地產(chǎn)的20年華誕，在紫薇2016年度主題“夢想共筑城市”于本報發(fā)布之后，紫薇的前進(jìn)步伐就為各界所矚目，近日記者走訪了西安高科(集團(tuán))公司副總經(jīng)理、紫薇地產(chǎn)董事長李維東，來聽聽紫薇掌舵人為我們描繪紫薇的夢想藍(lán)圖。
2016，夢想共筑城市
過去19年，紫薇走過了輝煌歷程，人居版圖從西安的西南到東北，紫薇項目“星宿連珠”，每一處作品都承載著城市的人居夢想。
記者：作為本土企業(yè)的排頭兵，紫薇地產(chǎn)以理念創(chuàng)新為大家所熟知。在2016年，紫薇基于什么考慮提出“夢想共筑城市”的年度主題?
李維東：2016年也是紫薇創(chuàng)立的20年。1996年至今，紫薇走過了胸懷夢想、砥礪前行的光輝歲月。對三秦父老來說，紫薇是一座座生機(jī)盎然的人居樂園，呈現(xiàn)和構(gòu)造著二十多萬居住者的生活夢想;對古城西安來說，紫薇是忠實的建設(shè)者，二十年一步一個腳印，以己之力助推城市進(jìn)步。對于將人生壯美歲月投身這一品牌的老員工來說，年度主題折射的是企業(yè)的精氣神，也是大家對事業(yè)新的感悟、對未來的期許和激勵。如果用一個詞來形容，那就是熱愛，我們熱愛這座為之奮斗的城市，我們熱愛付出心血的開發(fā)事業(yè)，也熱愛所有心系紫薇的廣大客戶，我們希望通過自身的微薄之力，用一座城的夢想，照耀每個人的生活，使城市之夢、生活之夢、進(jìn)取之夢不斷升華。因此，“夢想共筑城市”，是我們對城市進(jìn)步的承諾，是對基于社會主義核心價值觀的城市風(fēng)尚的美好向往，也是對更多普通人心靈的洞察、生活品質(zhì)不斷提升的關(guān)照，更是對企業(yè)美好未來的寄望。
記者：目前，我國社會經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展都面臨到巨大轉(zhuǎn)折，但紫薇的年度主題依然帶給大家深深的暖意，請問“夢想共筑城市”表達(dá)了怎樣的發(fā)展愿景?
李維東：首先，我們不會因行業(yè)的波動而改變“建筑夢想、創(chuàng)新生活”的初心。紫薇是堅定的城市價值、生活價值創(chuàng)新者，我們會不遺余力創(chuàng)造復(fù)合開發(fā)價值，而不僅簡單著眼于經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值的得失;其次，紫薇之所以與社會各階層形成了深厚的情感紐帶，源于企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)始終與城市價值、人本價值相濡與以沫。2016年，紫薇引領(lǐng)夢想，夢想共筑城市，我們將實現(xiàn)三個方面的創(chuàng)新發(fā)展，首先在區(qū)位上，機(jī)緣巧合，紫薇2016 年的開發(fā)亮點又將回到創(chuàng)立之初的高新片區(qū)，2016年紫薇有三大項目將于高新片區(qū)起航：二府莊、韋郭路項目以及規(guī)劃中的國際生態(tài)城，共有上百萬方體量的住宅開發(fā)繪就新的紫薇藍(lán)圖。這三個項目連接而成的圈層態(tài)勢，為我們打造區(qū)域開發(fā)復(fù)合價值提供了便利，“泛高新生活圈”將由此成為2016新的復(fù)合價值增長點，這一開發(fā)區(qū)域位于西安“十三五規(guī)劃”中“西聯(lián)”“南優(yōu)”區(qū)位的匯聚之處，“泛高新生活圈”將通過服務(wù)共享、資源同構(gòu)、產(chǎn)品優(yōu)選，廣泛適應(yīng)于城市新銳人士于此“宜業(yè)”“宜居”，特別是促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的個體發(fā)展。其次，經(jīng)過廿載耕耘，紫薇特有的生活方式、開發(fā)空間，已經(jīng)形成了獨有的“地方依戀”，二十多萬居住者目前是區(qū)域內(nèi)單一品牌旗下最大的業(yè)主客群，大家認(rèn)同的生活方式也構(gòu)筑了紫薇人居空間，同時在2015年的銷售中，老業(yè)主再次選擇紫薇置業(yè)的比率高達(dá)50%以上，這說明“紫薇生活”已經(jīng)成為城市空間的特有風(fēng)景。中央城市工作會議指出，要激發(fā)創(chuàng)新活力，使優(yōu)秀文化、城市精神凝聚人心，并倡導(dǎo)綠色低碳的可持續(xù)發(fā)展方式。如果把每一座紫薇社區(qū)看作是精彩城市生活的策源地、發(fā)展極，那么從城西南到東北，紫薇項目星宿連珠，形成了具有社區(qū)背景的“城市人文增長軸”，2016年，沿著這一空間范式，我們將開創(chuàng)人居文化、城市風(fēng)尚、社會和諧新的進(jìn)步，老社區(qū)將成為“美善社區(qū)”的示范載體，新項目、新社區(qū)將成為城市街區(qū)生活的增長極，都將是“夢想共筑城市”的落地詮釋。此外，作為紫薇一貫的城市人文主張，我們將激發(fā)更多的城市活力，如元旦城墻長跑，如低碳綠色公益、夢想接力義教行動，這些都是紫薇希望看到的城市夢想的力量，我們也將通過適合的載體，激蕩更多年輕一代健康成長。
紫薇20年，新動力，新起航
紫薇20年提出“新動力地產(chǎn)”為未來建設(shè)方向，有別于傳統(tǒng)的動力地產(chǎn)，更看重對于城市的貢獻(xiàn)，以人為本，用積極的生活方式、居住觀念，影響生活態(tài)度，從而引導(dǎo)城市發(fā)展走勢。
對紫薇而言20年是新起點，新的資源獲取、新的運營機(jī)制、新的團(tuán)隊成長，為城市發(fā)展共筑夢想。
記者：對于已經(jīng)到來的20年，您期望實現(xiàn)怎樣的傳承與發(fā)展?
李維東：20年對于紫薇來說更具責(zé)任與使命，我們需要對企業(yè)未來的發(fā)展做出深度的思考，需要從經(jīng)營環(huán)境融合更多地域、行業(yè)價值予以多元互動。作為扎根于區(qū)域板塊的品牌國企，如何使多年秉持的品牌理念得以最大發(fā)揚，如何使城市因紫薇而更精彩，成為“20年”我們最大的責(zé)任與挑戰(zhàn)。
首先，我們將會繼續(xù)夯實“紫薇之家五優(yōu)好宅”的系統(tǒng)建設(shè)，除了實現(xiàn)人居復(fù)合價值的升華之外，也將秉持“工匠精神”，讓每一處工作細(xì)節(jié)都能換取用戶的感動，對紫薇而言，“工匠精神”除了卓越品質(zhì)融入一宅一居的具體工法層面，更重要是以城為綱、以人文價值為目標(biāo)，綱舉目張，融合城市可持續(xù)發(fā)展，對珍貴的城市人文予以傳承，體現(xiàn)出低碳主張、美學(xué)形態(tài);其次，基于融合城市發(fā)展、與時代俱進(jìn)的考慮，更多貼合多元化生活需求、實現(xiàn)居住之外的人性關(guān)懷以及有序?qū)映鞘械臄U(kuò)展，使開發(fā)空間不會成為城市進(jìn)步的拖累，反而會是城市進(jìn)步的有機(jī)單元。從符合城市承載力、適容性、多功能配套等方面深化我們的產(chǎn)品經(jīng)營，建立在“工匠精神”基礎(chǔ)上的“新動力地產(chǎn)”將成為紫薇20年重點建設(shè)方向。
中央城市工作會議提出了“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的方針精神，為房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展帶來了新的要求。“新動力地產(chǎn)”是基于房地產(chǎn)開發(fā)第一代的“消費型地產(chǎn)”、第二代傳統(tǒng)動力地產(chǎn)之上的“3.0”新業(yè)態(tài)，不僅符合“宜居”、“宜業(yè)”需求，也是對城市綠色環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的全面呼應(yīng)，并將打造城市記憶空間、助力城市可持續(xù)發(fā)展作為重要功能。我們將通過“泛高新生活圈”的鍛造使這一主張為業(yè)界帶來引領(lǐng)和深層次的創(chuàng)新。同時，20年也將成為全體紫薇人精神聚力、砥礪前行的重要時刻，我們將在經(jīng)營機(jī)制創(chuàng)新、員工及合作伙伴成長、資源獲取創(chuàng)新方面實現(xiàn)更大的抱負(fù)與發(fā)展。
目前，紫薇產(chǎn)品線、成本管控提升工程正在全國頂級專家、智庫的協(xié)助下不斷推進(jìn)，這些措施強(qiáng)化了紫薇產(chǎn)品創(chuàng)新的經(jīng)營宗旨，突出個性化空間塑造，突出經(jīng)營價值的釋放，通過“工匠精神”在各類工序、服務(wù)環(huán)節(jié)的不斷深化，以共同理念凝聚客戶、合作方、員工的智慧與激情，在發(fā)展中日趨完善、日臻完美，實現(xiàn)20年的新發(fā)展。通過全體紫薇人的努力，我們有信心使紫薇品牌廣大發(fā)展，“從做令人尊敬的現(xiàn)代企業(yè)”到“做令人感恩的品牌企業(yè)”。
2016，紫薇夢想華章
以“工匠精神”筑美城市人居
集完美品質(zhì)理念、新《紫薇標(biāo)準(zhǔn)》尺度、環(huán)境美學(xué)形態(tài)人本關(guān)懷為一體的產(chǎn)品主張，融合紫薇新產(chǎn)品線品質(zhì)創(chuàng)新機(jī)制筑建城市人居。
全力構(gòu)建“城市人文增長軸”
老社區(qū)彰顯社區(qū)美善、新社區(qū)活躍街區(qū)生活，助力城市綠色夢想、活力西安。
探索“新動力地產(chǎn)”轉(zhuǎn)型發(fā)展
以引導(dǎo)城市發(fā)展走勢，最大關(guān)照城市生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展，踐行“新動力地產(chǎn)”發(fā)展戰(zhàn)略，以“紫薇+”創(chuàng)建企業(yè)發(fā)展新藍(lán)圖。
三大項目構(gòu)筑“泛高新生活圈”
順應(yīng)高新區(qū)成為“國家自主創(chuàng)新示范區(qū)”，融合三大新項目整合創(chuàng)新，“三位一體”服務(wù)共享、資源同構(gòu)、產(chǎn)品優(yōu)選打造“泛高新生活圈”。
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