編者按：2015年，是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)由黃金時(shí)代進(jìn)入白銀時(shí)代的第一年，也是“紫薇之家 5優(yōu)好宅”生活體系發(fā)布的一周年。這一年，曾經(jīng)“野蠻生長(zhǎng)”的房地產(chǎn)市場(chǎng)步入了充分競(jìng)爭(zhēng)的階段，“用心做產(chǎn)品”已經(jīng)成為行業(yè)轉(zhuǎn)型大潮中企業(yè)致勝的關(guān)鍵考量。“紫薇之家 5優(yōu)好宅”住宅生活體系的創(chuàng)立，正是在此背景之下，為西安人居創(chuàng)立了新生活范式，為房地產(chǎn)業(yè)提供了新的轉(zhuǎn)型嘗試。值此一周年之際，我們以此生活體系為樣本，開展系列專題調(diào)研，通過全面解析“紫薇之家 5優(yōu)好宅”生活體系，用以挖掘這一模式的推進(jìn)，對(duì)于城市、行業(yè)、人居的成長(zhǎng)和提升所帶來的意義和價(jià)值。
2015“紫薇地產(chǎn)杯”高新區(qū)校園足球聯(lián)賽開幕式
優(yōu)在活力 承載城市夢(mèng)想與價(jià)值
“紫薇之家 5優(yōu)好宅”住宅生活體系于去年10月正式發(fā)布，是繼2000年紫薇新空間論壇、2004年紫薇八周年市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型之后的又一重大發(fā)展躍升。紫薇新空間論壇開創(chuàng)了西安人居的科技化、人本化時(shí)代，而市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型則創(chuàng)立了以客戶為導(dǎo)向的區(qū)域市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)范式。
經(jīng)過多年的發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)：真正宜居樂居的城市需要用心筑造，需要始終如一地與城市發(fā)展的脈絡(luò)相契合，與城市發(fā)展的節(jié)奏相共振。作為耕耘西安近二十載的品牌房企，紫薇以最懂西安人的獨(dú)到匠心和責(zé)任情懷，深入體察居住者對(duì)城市生活的理解和追求，以“每一處紫薇作品”成就“每一處城市全景人文”。紫薇地產(chǎn)“5優(yōu)好宅”生活體系的構(gòu)建，源于為植根拓展的城市母體不斷地“建筑夢(mèng)想、創(chuàng)新生活”，努力兌現(xiàn)專屬西安市民的人文關(guān)照。
在“紫薇系”作品中，處處彰顯著對(duì)地脈、文脈的傳承和重構(gòu)。對(duì)紫薇而言，“人文優(yōu)”的作品，既要有小橋流水式的家園溫馨，又不乏明朗開敞的城市風(fēng)骨;在緊隨時(shí)代的同時(shí)，也需要不斷傳承這片熱土的人文底蘊(yùn)，在時(shí)光流轉(zhuǎn)中用好房子留存街區(qū)的記憶。紫薇強(qiáng)調(diào)，我要把房子“種”在城市，讓建筑銘記城市印記。因此，“紫薇之家 5優(yōu)好宅”通過人居創(chuàng)新，形成特別的城市情景空間：“紫薇•公園時(shí)光” 坐落木塔寺公園內(nèi)，重新定義本土人文高端居所的行業(yè)標(biāo)高;“紫薇•東進(jìn)”以新人文情景住區(qū)，重新定格城市工業(yè)遺存在小區(qū)中的重建再利用;“紫薇山莊”的生態(tài)工法以及“建筑給樹木讓路”的細(xì)節(jié)精雕，實(shí)現(xiàn)詩(shī)意棲居與山水自然的保護(hù)與共存;“紫薇•花園洲”一改房地產(chǎn)市場(chǎng)因循常規(guī)的規(guī)劃尺度，在浐灞之濱兼具美式草原風(fēng)格、運(yùn)動(dòng)社區(qū)、生態(tài)美學(xué)住區(qū)等多種人居元素，努力營(yíng)造開放、包容的大都市存在感……承載西安人對(duì)城市的理解和珍惜。紫薇之家“5優(yōu)好宅”正是讓每個(gè)社區(qū)都能找到城市情境的承載空間，用蘊(yùn)含著鮮明的城市人文特征，讓城市人文不斷銘記和光大。
紫薇•花園洲榮獲第十二屆創(chuàng)新風(fēng)暴“國(guó)際房地產(chǎn)典范”
城市人文的繁興，不僅是器物層面，于紫薇而言，在區(qū)域空間營(yíng)造寶貴的城市記憶空間、情境尺度，僅僅是完成了“人文優(yōu)”的硬件部分，在城市人文的活力貢獻(xiàn)方面，則是通過一系列社會(huì)化活動(dòng)開創(chuàng)出嶄新的城市風(fēng)尚。
2013年，隨著西部首個(gè)“住建部可再生能源與低碳示范社區(qū)”在紫薇•風(fēng)尚的建成，紫薇開創(chuàng)的都市低碳生活持續(xù)至今，不僅紫薇各個(gè)社區(qū)設(shè)有收集廢舊電池的“綠箱子”，紫薇志愿者們也以“我愛西安”城市公益行動(dòng)、“小行動(dòng)大改變”等活動(dòng)不斷扮美西安，而堅(jiān)持近十年的秦嶺植綠、元旦城墻祈福長(zhǎng)跑等一系列城市人文盛事，都為人文西安、活力西安、現(xiàn)代西安貢獻(xiàn)出一己之力。
紫薇相信，筑造城市人文空間需要公正與愛心，“成長(zhǎng)”成為紫薇之家“人文優(yōu)”的強(qiáng)力主張，紫薇十周年發(fā)起的以“素質(zhì)教育，啟迪心智”為目標(biāo)的紫薇“夢(mèng)想接力”義教行動(dòng)在今年實(shí)現(xiàn)了西部六省區(qū)的聯(lián)動(dòng)，除了對(duì)邊遠(yuǎn)山區(qū)孩子們的素質(zhì)教育組織社會(huì)力量愛心支教，同時(shí)也發(fā)動(dòng)社會(huì)機(jī)構(gòu)對(duì)全省偏遠(yuǎn)地區(qū)的老師每年進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，在今年的全省培訓(xùn)中創(chuàng)造了參訓(xùn)人數(shù)最多的紀(jì)錄。
紫薇認(rèn)為，用行動(dòng)呵護(hù)孩子的成長(zhǎng)，就是城市人文成長(zhǎng)的最大關(guān)照。從今年6月冠名并組隊(duì)參加的市足協(xié)主辦的西安市“紫薇地產(chǎn)杯”足球超級(jí)聯(lián)賽之后，紫薇以足球?yàn)檩d體的人文康體活動(dòng)高潮不斷。9月，“紫薇之家”傾力加大對(duì)青少年足球運(yùn)動(dòng)的扶持，無論是賽事正酣的“紫薇地產(chǎn)杯”西安高新區(qū)校園足球聯(lián)賽，還是即將開賽的“‘紫薇•花園洲杯’西安市少兒足球聯(lián)賽”，都創(chuàng)造了階段性城市足球賽事的最大規(guī)模。56支球隊(duì)、840余名選手在賽場(chǎng)頑強(qiáng)拼搏的不止獎(jiǎng)杯、榮譽(yù)，更是一座城市的活力。紫薇希望用足球運(yùn)動(dòng)使萬千學(xué)子感知成長(zhǎng)進(jìn)取，并以此構(gòu)建城市人文“微言大義”的風(fēng)尚力量。而在西安人看來，足球運(yùn)動(dòng)帶來的也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一場(chǎng)比賽，其凝聚的人文力量正是城市進(jìn)取精神的聚合。九月開啟的各項(xiàng)比賽，將持續(xù)到明年元月，賽事安排涵蓋西安市各城區(qū)，在西安規(guī)模最為龐大的少兒足球聯(lián)賽中，網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用又使賽場(chǎng)的激情傳遞給不同階層的市民，讓城市成長(zhǎng)的力量瞬時(shí)“席卷”全城。
基于歷史文脈傳承、現(xiàn)代文明交融以及時(shí)代精神創(chuàng)新的三位一體，使區(qū)域人居品牌的發(fā)展具有了最具價(jià)值的內(nèi)核，便是責(zé)任企業(yè)對(duì)于古老城市、活力都市最積極、最理性的適應(yīng)和行動(dòng)。紫薇作為本土人居的創(chuàng)新者乃至捍衛(wèi)者，依托“紫薇之家”不斷加重社區(qū)的成長(zhǎng)力量，將服務(wù)歸入藝術(shù)范疇，將社區(qū)歸入心靈范疇，使居住者體驗(yàn)置業(yè)的真正價(jià)值，讓人居建筑本身稟賦的人文體驗(yàn)真正還與居住者，而不是被市場(chǎng)逐利所泯滅。
優(yōu)在社區(qū) 搭建每個(gè)有夢(mèng)想的人的生活舞臺(tái)
“紫薇之家 5優(yōu)好宅”不是對(duì)房地產(chǎn)同質(zhì)化的趨同，也不是單一市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升，它是在西安創(chuàng)建國(guó)際化大都市的背景下，通過總結(jié)紫薇近20年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，從深切熱愛這座城市出發(fā)，充分認(rèn)識(shí)到人是居住空間的主宰，應(yīng)以主人翁的身份和意識(shí)參與到社區(qū)空間的建設(shè)。
在“紫薇之家”體系中，以“社區(qū)優(yōu)”體現(xiàn)的空間構(gòu)筑，是以促進(jìn)人本實(shí)現(xiàn)為最大愿景，滿足社區(qū)生活中人類社會(huì)化、交往性、參與感以及創(chuàng)造力的達(dá)成。今年，“紫薇之家 5優(yōu)好宅”以業(yè)主成長(zhǎng)、社區(qū)經(jīng)營(yíng)的深入實(shí)現(xiàn)“社區(qū)優(yōu)”在業(yè)主的驚喜、參與、情感融入的過程中，漸入佳境。
在業(yè)主看來，“社區(qū)優(yōu)”不止擁有道路潔凈、安保有序的居住環(huán)境，更在于心靈呵護(hù)、在于個(gè)性化成長(zhǎng)環(huán)境、在于充分“以自己的方式生活”。因此，紫薇社區(qū)有了一跑十年的紫薇業(yè)主元旦城墻祈福長(zhǎng)跑，有了十年間不斷深化，只為襄助小業(yè)主成長(zhǎng)的紫薇社區(qū)教育基金評(píng)選，有了紫薇風(fēng)尚社區(qū)文化節(jié)年復(fù)一年的執(zhí)著創(chuàng)新，有了鄰里互助、愛心公益的持續(xù)開展……
在紫薇看來，“社區(qū)優(yōu)”還在于充分使每個(gè)人在其主業(yè)空間之外感知自我成長(zhǎng)的高度。一年來，紫薇城市花園、紫薇田園都市、紫薇•風(fēng)尚的業(yè)主陳衛(wèi)、王天樂、呂耀鵬對(duì)此深有感悟：陳衛(wèi)即將代表紫薇社區(qū)走上央視“星光大道”，這是她兩個(gè)月內(nèi)參與紫薇社區(qū)歌手大賽的輝煌成績(jī);王天樂在獲評(píng)紫薇社區(qū)教育基金評(píng)選第一名后，已在北大開始了新的學(xué)習(xí);而呂耀鵬則將繼續(xù)帶領(lǐng)他的伙伴們，一起走向山區(qū)，去開啟人生中支教的經(jīng)歷……這些故事的背后，正是業(yè)主對(duì)精彩紛呈的“社區(qū)優(yōu)”的深度參與和體驗(yàn)。
而紫薇之家的“優(yōu)”也從未停下創(chuàng)新的腳步。在今年9月啟動(dòng)的“鄰里有情，幸福眾籌——第十一屆紫薇社區(qū)鄰里節(jié)”活動(dòng)中，業(yè)主張興成、吳兆敏、宋雅嫻、張玉潔、楊立潔成為了鄰里眼中艷羨的對(duì)象——他們提出的眾籌項(xiàng)目獲得其他業(yè)主認(rèn)同和積極參與，他們發(fā)起的項(xiàng)目，在兩周的認(rèn)籌期內(nèi)成功實(shí)現(xiàn)六百余人的參與和籌款，對(duì)他們來說，這份“社區(qū)優(yōu)”即將回響在邊遠(yuǎn)山區(qū)孩子們嘹亮的鼓號(hào)聲中、蒸騰在鄰里隊(duì)友拼搏于乒乓賽場(chǎng)的汗水中、綻放在兒童福利院孩子們的笑臉中、體現(xiàn)在社區(qū)小業(yè)主捐助愛心玩具換取兒童劇演出的成長(zhǎng)體驗(yàn)中。
這次紫薇鄰里“幸福眾籌”活動(dòng)，也是“紫薇之家”的成長(zhǎng)：既展現(xiàn)其四大空間的價(jià)值聚合，更升級(jí)了社區(qū)文化活動(dòng)的舉辦模式，成功實(shí)現(xiàn)社區(qū)建設(shè)的“空間自相關(guān)”，即業(yè)主主導(dǎo)、參與社區(qū)文化建設(shè)，形成“社區(qū)優(yōu)”的新的內(nèi)在動(dòng)力。
文化學(xué)者商子雍(左)為2015第十一屆紫薇社區(qū)鄰里節(jié)開幕式揭幕
“紫薇之家”社區(qū)優(yōu)也體現(xiàn)在不斷加強(qiáng)與業(yè)主溝通的成效，在其信息化體系中，溝通和聆聽是重要環(huán)節(jié)。社區(qū)“幸福998”熱線、“無薇不至”社區(qū)服務(wù)APP平臺(tái)、“紫薇之家”微信服務(wù)號(hào)24小時(shí)不間斷及時(shí)聽、即時(shí)報(bào)功能，解決了龐大的社區(qū)信息統(tǒng)籌、科學(xué)管理，這也是紫薇社區(qū)361°品質(zhì)服務(wù)，即“360°服務(wù)優(yōu)化+1°精神關(guān)懷”的環(huán)境鍛造，以及“老有所養(yǎng)、少有所依、中青年心有所屬”的“社區(qū)優(yōu)”心靈之境的基礎(chǔ)。
在由知名文化學(xué)者商子雍有感而發(fā)寫就的《紫薇風(fēng)尚公約》中，“孝悌敬儒，仁愛禮讓，誠(chéng)信耿直，信度善良”的生活意境不僅體現(xiàn)出“紫薇之家”社區(qū)優(yōu)的風(fēng)范，也正成為紫薇社區(qū)生活的真實(shí)寫照，呼應(yīng)了新時(shí)期社會(huì)主義核心價(jià)值觀，必將成為社會(huì)進(jìn)步、城市發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力量。
與西安人民相濡以沫近20年，紫薇希望，帶給西安人的不僅是建筑，更是精彩的城市人文舞臺(tái)，通過這一年的建設(shè)推進(jìn)，“紫薇之家 5優(yōu)好宅”不僅帶給業(yè)界的是城市意境、人文情感，通過具有城市設(shè)計(jì)，使開發(fā)項(xiàng)目與城市形態(tài)、城市定位以及城市記憶能夠融為一體，并在人文行動(dòng)上獲得更多的市民的共鳴與支持。同時(shí)，“紫薇之家 5優(yōu)好宅”依托社區(qū)優(yōu)的豐盛社區(qū)文化，為業(yè)主鍛制出價(jià)值全面的生活資源分享體系，譜寫出“紫薇之家”讓城市、社區(qū)、業(yè)主三位一體共同成長(zhǎng)的城市風(fēng)尚 。
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