紫薇地產(chǎn)再獲住建部“創(chuàng)新風(fēng)暴”大獎(jiǎng)側(cè)記
在日前結(jié)束的“2015第十四屆創(chuàng)新風(fēng)暴·中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新典范”評(píng)選活動(dòng)中，紫薇地產(chǎn)旗下紫薇·風(fēng)尚三期、紫薇二府莊項(xiàng)目分獲“中國(guó)宜居社區(qū)創(chuàng)新典范”和“中國(guó)房地產(chǎn)創(chuàng)新典范”兩項(xiàng)殊榮;紫薇地產(chǎn)董事長(zhǎng)李維東也被授予“中國(guó)房地產(chǎn)創(chuàng)新推動(dòng)力人物”稱(chēng)號(hào)。評(píng)委一致認(rèn)為紫薇項(xiàng)目憑借“紫薇之家”住宅集成體系開(kāi)創(chuàng)了復(fù)合住宅空間的全新價(jià)值，契合了未來(lái)中國(guó)城市人居變革創(chuàng)新方向。
而在同一天，紫薇社區(qū)的“業(yè)主明星”大篇幅現(xiàn)諸報(bào)端，有獲得“第二屆紫薇社區(qū)歌手大賽”冠軍的紫薇城市花園業(yè)主陳衛(wèi)，有組織發(fā)起“紫薇之家”乒乓球俱樂(lè)部、奪得多項(xiàng)省市比賽團(tuán)體冠軍的紫薇田園都市業(yè)主吳兆敏，以及第十一屆紫薇社區(qū)教育基金評(píng)選高考組一等獎(jiǎng)獲得者王天樂(lè)。這些社區(qū)“草根明星”出現(xiàn)在顯要媒體版面意義非凡，不僅表明了紫薇社區(qū)經(jīng)營(yíng)的新理念、新舉措，也呼應(yīng)了社會(huì)主義核心價(jià)值觀對(duì)于普通民眾的示范和引領(lǐng)——只要有合適的平臺(tái)，每個(gè)普通人都能煥發(fā)出助力于風(fēng)尚城市、和諧社區(qū)的正能量。
在“金九銀十”到來(lái)之際，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)受著行業(yè)轉(zhuǎn)型以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)“新常態(tài)”的洗禮，啟迪業(yè)界乃至消費(fèi)者“什么是好房子”、解碼標(biāo)桿企業(yè)無(wú)疑是最好的市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)。本期專(zhuān)題將走進(jìn)紫薇新空間，探討什么是居住者適宜的居住空間，如何踐行關(guān)照城市進(jìn)步、塑造和諧社區(qū)，思索“五優(yōu)好宅”體系下“紫薇之家”帶給業(yè)界的啟示。
紫薇之家，打造城市人文復(fù)合新空間
面對(duì)市場(chǎng)新形勢(shì)，紫薇地產(chǎn)在2014年推出了“紫薇之家”品牌戰(zhàn)略，這一適應(yīng)新住宅消費(fèi)的創(chuàng)新舉措，繼承和升華了紫薇十九年所秉持的空間價(jià)值。我國(guó)房產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化發(fā)展與轉(zhuǎn)型升級(jí)的過(guò)程，即是以不可逆的建筑型制銘記城市人文，并摒棄大規(guī)模簡(jiǎn)單復(fù)制、克服罔顧城市風(fēng)骨及個(gè)性需求的同質(zhì)化開(kāi)發(fā)過(guò)程。紫薇就是見(jiàn)證這一過(guò)程的代表品牌，從首個(gè)項(xiàng)目紫薇花園開(kāi)始，紫薇作品所蘊(yùn)含的人文力量就不斷引領(lǐng)西安樓市——最初的園林景觀時(shí)代，住宅產(chǎn)業(yè)“四新”科技應(yīng)用變革，新城新家的大盤(pán)時(shí)代，全新多元的混居模式，全生態(tài)自然工法等一個(gè)個(gè)創(chuàng)新典范不斷引領(lǐng)西安行業(yè)有序發(fā)展。
紫薇地產(chǎn)獲得第十四屆創(chuàng)新風(fēng)暴兩項(xiàng)大獎(jiǎng)
面對(duì)西安國(guó)際化大都市建設(shè)、“一帶一路”橋頭堡的城市藍(lán)圖，人居產(chǎn)業(yè)之于城市價(jià)值尤為重要。“紫薇之家”通過(guò)社區(qū)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品創(chuàng)新不斷取得城市社會(huì)屬性、文化生態(tài)屬性、環(huán)境自然屬性多元平衡，踐行“新城市主義”——契合設(shè)施條件的城市承載力、適合多元階層混居的新住區(qū)模式，實(shí)現(xiàn)與生態(tài)共融的優(yōu)美環(huán)境，能夠銘記城市記憶空間的人文積淀。
作為理想的“未來(lái)之家”，“紫薇之家”不僅是可復(fù)制持續(xù)經(jīng)營(yíng)、自相關(guān)理性成長(zhǎng)的現(xiàn)代鄰里社區(qū)，同時(shí)也是重人性關(guān)懷、輕階層分異，重精神大同、輕物質(zhì)至上的新人居體系?？梢哉f(shuō)，“紫薇之家”前溯紫薇十九年住宅開(kāi)發(fā)理念，后遠(yuǎn)瞻城市進(jìn)步方向，不僅觸及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中部品創(chuàng)新、規(guī)劃變革、品質(zhì)升級(jí)和服務(wù)更新，更呼應(yīng)了十八屆三中全會(huì)“最大限度增加和諧因素，確保人民安居樂(lè)業(yè)、社會(huì)安定有序”的理念。
在建設(shè)西安國(guó)際化大都市的恢弘時(shí)代，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，不僅應(yīng)在順應(yīng)城市巨變中努力使文化元素積淀下來(lái)，也應(yīng)該通過(guò)開(kāi)發(fā)企業(yè)的一己之力，努力在社區(qū)運(yùn)營(yíng)中傳承和光大社會(huì)美德。“紫薇之家”是對(duì)簡(jiǎn)單復(fù)制的工廠(chǎng)化住宅開(kāi)發(fā)的型變，也是對(duì)社區(qū)這一城市生活主場(chǎng)、街區(qū)終端、最重要的居住平臺(tái)的全新鍛制。按“紫薇之家”的理念，未來(lái)的紫薇作品將以新的時(shí)空觀統(tǒng)領(lǐng)，不僅在物質(zhì)層面融入現(xiàn)代科技革新，也將順應(yīng)時(shí)代進(jìn)步，隨時(shí)應(yīng)對(duì)消費(fèi)理念、生活觀念升級(jí)，并有機(jī)呼應(yīng)。
“五優(yōu)好宅”繪就紫薇品質(zhì)藍(lán)圖
伴隨行業(yè)理性發(fā)展，住宅產(chǎn)品甚至社區(qū)服務(wù)高度同質(zhì)化，品牌企業(yè)市場(chǎng)集中度也在不斷提高，作為紫薇系作品的突破方向，“紫薇之家”以“五優(yōu)好宅”的“錨點(diǎn)”，為居住者構(gòu)建了全新人居的實(shí)踐體系：
人文優(yōu)：每一座紫薇作品 每一處人文勝境;
社區(qū)優(yōu)：四大空間八大平臺(tái)361°全優(yōu)生活;
產(chǎn)品優(yōu)：優(yōu)居一生未來(lái)城邦創(chuàng)新為本;
配套優(yōu)：多元化配套 集成豐盛便利生活;
服務(wù)優(yōu)：陽(yáng)光服務(wù)無(wú)薇不至 時(shí)空動(dòng)線(xiàn)全新關(guān)懷。
在這一體系下，“紫薇之家”立足于對(duì)人性化的全面思考，實(shí)現(xiàn)了與城市、與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的最大包容，也在城市快速進(jìn)步驅(qū)動(dòng)下最大助力于城市空間重構(gòu)，不斷實(shí)現(xiàn)人居精品的重塑。
紫薇·花園洲獲得第十二屆創(chuàng)新風(fēng)暴“國(guó)際房地產(chǎn)典范
“五優(yōu)好宅”通過(guò)四大空間、八大平臺(tái)建設(shè)，塑造鄰里守望的社區(qū)空間，打造業(yè)主居家居心的溫馨港灣。并由社區(qū)溝通渠道及反饋機(jī)制構(gòu)成了鄰里感應(yīng)體系，積極實(shí)現(xiàn)交往、成長(zhǎng)空間的塑造，快速反應(yīng)的服務(wù)機(jī)制則構(gòu)建起了支撐體系。
紫薇地產(chǎn)認(rèn)為，當(dāng)下產(chǎn)品創(chuàng)新已經(jīng)不是最大挑戰(zhàn)，品質(zhì)致勝已達(dá)到新的市場(chǎng)高度，高成長(zhǎng)、高關(guān)懷、高附加以及高融合的住宅才是值得托付一生的居所。房產(chǎn)行業(yè)須重識(shí)“工匠文化”，只有過(guò)程精品、全面精品的“工匠”精神才是適應(yīng)市場(chǎng)變化的貼合舉措。紫薇人也清楚的意識(shí)到，產(chǎn)品個(gè)性化定位、社區(qū)增值的差異化呈現(xiàn)無(wú)不得益于建設(shè)過(guò)程的全程品質(zhì)保障。因此，“五優(yōu)好宅”注重對(duì)住宅開(kāi)發(fā)全程、居住者長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年社區(qū)體驗(yàn)的整合提升。
“紫薇之家”推動(dòng)了精益求精、盡善盡美的“工匠”理念的強(qiáng)化，早在2005年，紫薇即著手品質(zhì)管理的流程升級(jí)，出臺(tái)了高于行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)的《紫薇標(biāo)準(zhǔn)》，用以界定、約束紫薇在產(chǎn)品營(yíng)建過(guò)程中的材料、工藝和工法，而在2015“一起加優(yōu)”的年度主題下，紫薇啟動(dòng)了十年來(lái)規(guī)模最大的品質(zhì)提升行動(dòng)，從施工管理的全細(xì)節(jié)出發(fā)，深刻圍繞業(yè)主第一、使用效益第一的目標(biāo)，以嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)確?！蹲限睒?biāo)準(zhǔn)》的落實(shí)和與時(shí)俱進(jìn)的管控創(chuàng)新，并實(shí)施多方監(jiān)管的管理方式不斷砥礪品質(zhì)。“紫薇之家”引領(lǐng)的品質(zhì)工程體系將為紫薇建設(shè)高品質(zhì)的人居作品打下厚重的“紫薇鍛造”的烙印，成為置業(yè)紫薇的購(gòu)房者足以信賴(lài)的品質(zhì)護(hù)照，也將有力地推進(jìn)紫薇地產(chǎn)營(yíng)造工作的制度性創(chuàng)新。
目前，紫薇產(chǎn)品線(xiàn)、成本管控提升工程正在全國(guó)頂級(jí)專(zhuān)家、智庫(kù)的協(xié)助下不斷推進(jìn)，強(qiáng)化了紫薇“業(yè)主為第一”的經(jīng)營(yíng)宗旨，突出了個(gè)性化空間的塑造，以“工匠”心態(tài)在各類(lèi)工序、服務(wù)環(huán)節(jié)的不斷深化，以共同理念凝聚客戶(hù)、合作方、員工，在過(guò)程中日趨完善、日臻完美，實(shí)現(xiàn)“一起加優(yōu)”。
“紫薇之家”開(kāi)創(chuàng)“紫薇+”
當(dāng)房產(chǎn)業(yè)進(jìn)入全新的自由時(shí)代，有識(shí)之士開(kāi)始不斷思考“我是誰(shuí)”“我在做什么”以及“我給客戶(hù)帶來(lái)什么”。作為“城市美”的終極形式，各種形制的建筑不僅呈現(xiàn)出最具包容的文化力與社會(huì)性，同時(shí)也具有明晰的物質(zhì)屬性與內(nèi)在價(jià)值和精神歸屬。今年初，紫薇等聯(lián)合發(fā)起面向西安市民的“好房子，一輩子”主題大型人居調(diào)查，重新發(fā)現(xiàn)購(gòu)房者的需求變化。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，住宅市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入情感消費(fèi)時(shí)代，消費(fèi)者越來(lái)越重視心靈的充實(shí)，新時(shí)期的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須與城市形態(tài)、城市記憶有機(jī)融合。
“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代帶來(lái)了功能渠道的全新變革，對(duì)于擺脫不了面對(duì)面溝通、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)體驗(yàn)的房地產(chǎn)而言，開(kāi)發(fā)商必須基于人本主義全方位思考，最大滿(mǎn)足人們思想解放、價(jià)值創(chuàng)造的心靈需求。面對(duì)新形勢(shì)，紫薇將以“互聯(lián)網(wǎng)+”為契機(jī)，超越工具的限制，依托紫薇品牌深厚影響，以現(xiàn)有居住平臺(tái)為延展，不斷實(shí)現(xiàn)服務(wù)增值，以多元化生活體驗(yàn)為基礎(chǔ)，不僅使業(yè)主成為社區(qū)的主體，也為他們開(kāi)創(chuàng)工作、生活之外的第三空間，每個(gè)人都能得以個(gè)性化成長(zhǎng)。
“紫薇之家·五優(yōu)好宅”提出了全方位、全程全齡關(guān)照生活的社區(qū)理想，勢(shì)必對(duì)紫薇的產(chǎn)品形制、綜合價(jià)值塑造帶來(lái)推動(dòng)。順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，“紫薇之家”最終必將是以社區(qū)為平臺(tái)，以業(yè)主生活為中心，激發(fā)他們每個(gè)人的創(chuàng)造力，實(shí)現(xiàn)社區(qū)生活的自我運(yùn)營(yíng)，成為心靈的載體、生活的樂(lè)園。“紫薇之家”也將是城市生活新消費(fèi)主義的多元化平臺(tái)，在適度的居住面積內(nèi)，通過(guò)社區(qū)內(nèi)一站式配套，社區(qū)外多元化配套方式，集成生活所需的便利服務(wù)，為海量客戶(hù)群體提供更具價(jià)值的服務(wù)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)“好宅一生”的生活愿景。
“紫薇之家”提出構(gòu)建“未來(lái)社區(qū)”的目標(biāo)，聚焦社區(qū)成長(zhǎng)，以社區(qū)服務(wù)為核心，借助成熟的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，階梯式地推進(jìn)紫薇社區(qū)數(shù)字化、智能化和智慧化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)“紫薇+”。
在“紫薇+”的旗幟下，及時(shí)進(jìn)軍新的細(xì)分領(lǐng)域。在社區(qū)層面，“紫薇之家”努力構(gòu)建創(chuàng)業(yè)型社區(qū)，不僅包括聯(lián)合、自持、多種方式經(jīng)營(yíng)的社區(qū)商業(yè)，也是響應(yīng)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”號(hào)召下，為小區(qū)及周邊創(chuàng)業(yè)者提供高利用率、低成本的辦公空間及創(chuàng)業(yè)交流平臺(tái)。“紫薇之家”也將推動(dòng)業(yè)主廣泛參與社區(qū)經(jīng)營(yíng)，九月中旬啟動(dòng)的首次社區(qū)眾籌活動(dòng)，就是以2015紫薇社區(qū)鄰里節(jié)為平臺(tái)，廣泛征集關(guān)于社區(qū)建設(shè)、社區(qū)文化活動(dòng)好的形式，并發(fā)動(dòng)業(yè)主參與實(shí)現(xiàn)“幸福眾籌”。
在2004年紫薇首屆風(fēng)尚社區(qū)文化節(jié)舉行之際，著名文化學(xué)者商子雍感悟于紫薇社區(qū)蔚為大觀的社區(qū)融洽氛圍，撰寫(xiě)了《紫薇風(fēng)尚公約》為我們描繪了“無(wú)憂(yōu)置業(yè)戶(hù)戶(hù)吉祥 紫薇居民 儒雅高尚 歌吟婉轉(zhuǎn) 神采飛揚(yáng)”的美好社區(qū)圖景，今天，隨著時(shí)代的進(jìn)步，在“紫薇之家”多元、成長(zhǎng)、盡善盡美“工匠”文化的驅(qū)動(dòng)下，一切都將變得真實(shí)可見(jiàn)。
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