紫薇地產(chǎn)再獲住建部“創(chuàng)新風暴”大獎側(cè)記
在日前結(jié)束的“2015第十四屆創(chuàng)新風暴·中國房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新典范”評選活動中，紫薇地產(chǎn)旗下紫薇·風尚三期、紫薇二府莊項目分獲“中國宜居社區(qū)創(chuàng)新典范”和“中國房地產(chǎn)創(chuàng)新典范”兩項殊榮;紫薇地產(chǎn)董事長李維東也被授予“中國房地產(chǎn)創(chuàng)新推動力人物”稱號。評委一致認為紫薇項目憑借“紫薇之家”住宅集成體系開創(chuàng)了復合住宅空間的全新價值，契合了未來中國城市人居變革創(chuàng)新方向。
而在同一天，紫薇社區(qū)的“業(yè)主明星”大篇幅現(xiàn)諸報端，有獲得“第二屆紫薇社區(qū)歌手大賽”冠軍的紫薇城市花園業(yè)主陳衛(wèi)，有組織發(fā)起“紫薇之家”乒乓球俱樂部、奪得多項省市比賽團體冠軍的紫薇田園都市業(yè)主吳兆敏，以及第十一屆紫薇社區(qū)教育基金評選高考組一等獎獲得者王天樂。這些社區(qū)“草根明星”出現(xiàn)在顯要媒體版面意義非凡，不僅表明了紫薇社區(qū)經(jīng)營的新理念、新舉措，也呼應了社會主義核心價值觀對于普通民眾的示范和引領(lǐng)——只要有合適的平臺，每個普通人都能煥發(fā)出助力于風尚城市、和諧社區(qū)的正能量。
在“金九銀十”到來之際，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)受著行業(yè)轉(zhuǎn)型以及社會經(jīng)濟“新常態(tài)”的洗禮，啟迪業(yè)界乃至消費者“什么是好房子”、解碼標桿企業(yè)無疑是最好的市場驅(qū)動。本期專題將走進紫薇新空間，探討什么是居住者適宜的居住空間，如何踐行關(guān)照城市進步、塑造和諧社區(qū)，思索“五優(yōu)好宅”體系下“紫薇之家”帶給業(yè)界的啟示。
紫薇之家，打造城市人文復合新空間
面對市場新形勢，紫薇地產(chǎn)在2014年推出了“紫薇之家”品牌戰(zhàn)略，這一適應新住宅消費的創(chuàng)新舉措，繼承和升華了紫薇十九年所秉持的空間價值。我國房產(chǎn)業(yè)市場化發(fā)展與轉(zhuǎn)型升級的過程，即是以不可逆的建筑型制銘記城市人文，并摒棄大規(guī)模簡單復制、克服罔顧城市風骨及個性需求的同質(zhì)化開發(fā)過程。紫薇就是見證這一過程的代表品牌，從首個項目紫薇花園開始，紫薇作品所蘊含的人文力量就不斷引領(lǐng)西安樓市——最初的園林景觀時代，住宅產(chǎn)業(yè)“四新”科技應用變革，新城新家的大盤時代，全新多元的混居模式，全生態(tài)自然工法等一個個創(chuàng)新典范不斷引領(lǐng)西安行業(yè)有序發(fā)展。
紫薇地產(chǎn)獲得第十四屆創(chuàng)新風暴兩項大獎
面對西安國際化大都市建設、“一帶一路”橋頭堡的城市藍圖，人居產(chǎn)業(yè)之于城市價值尤為重要。“紫薇之家”通過社區(qū)經(jīng)營、產(chǎn)品創(chuàng)新不斷取得城市社會屬性、文化生態(tài)屬性、環(huán)境自然屬性多元平衡，踐行“新城市主義”——契合設施條件的城市承載力、適合多元階層混居的新住區(qū)模式，實現(xiàn)與生態(tài)共融的優(yōu)美環(huán)境，能夠銘記城市記憶空間的人文積淀。
作為理想的“未來之家”，“紫薇之家”不僅是可復制持續(xù)經(jīng)營、自相關(guān)理性成長的現(xiàn)代鄰里社區(qū)，同時也是重人性關(guān)懷、輕階層分異，重精神大同、輕物質(zhì)至上的新人居體系。可以說，“紫薇之家”前溯紫薇十九年住宅開發(fā)理念，后遠瞻城市進步方向，不僅觸及到房地產(chǎn)開發(fā)中部品創(chuàng)新、規(guī)劃變革、品質(zhì)升級和服務更新，更呼應了十八屆三中全會“最大限度增加和諧因素，確保人民安居樂業(yè)、社會安定有序”的理念。
在建設西安國際化大都市的恢弘時代，對開發(fā)企業(yè)來說，不僅應在順應城市巨變中努力使文化元素積淀下來，也應該通過開發(fā)企業(yè)的一己之力，努力在社區(qū)運營中傳承和光大社會美德。“紫薇之家”是對簡單復制的工廠化住宅開發(fā)的型變，也是對社區(qū)這一城市生活主場、街區(qū)終端、最重要的居住平臺的全新鍛制。按“紫薇之家”的理念，未來的紫薇作品將以新的時空觀統(tǒng)領(lǐng)，不僅在物質(zhì)層面融入現(xiàn)代科技革新，也將順應時代進步，隨時應對消費理念、生活觀念升級，并有機呼應。
“五優(yōu)好宅”繪就紫薇品質(zhì)藍圖
伴隨行業(yè)理性發(fā)展，住宅產(chǎn)品甚至社區(qū)服務高度同質(zhì)化，品牌企業(yè)市場集中度也在不斷提高，作為紫薇系作品的突破方向，“紫薇之家”以“五優(yōu)好宅”的“錨點”，為居住者構(gòu)建了全新人居的實踐體系：
人文優(yōu)：每一座紫薇作品 每一處人文勝境;
社區(qū)優(yōu)：四大空間八大平臺361°全優(yōu)生活;
產(chǎn)品優(yōu)：優(yōu)居一生未來城邦創(chuàng)新為本;
配套優(yōu)：多元化配套 集成豐盛便利生活;
服務優(yōu)：陽光服務無薇不至 時空動線全新關(guān)懷。
在這一體系下，“紫薇之家”立足于對人性化的全面思考，實現(xiàn)了與城市、與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的最大包容，也在城市快速進步驅(qū)動下最大助力于城市空間重構(gòu)，不斷實現(xiàn)人居精品的重塑。
紫薇·花園洲獲得第十二屆創(chuàng)新風暴“國際房地產(chǎn)典范
“五優(yōu)好宅”通過四大空間、八大平臺建設，塑造鄰里守望的社區(qū)空間，打造業(yè)主居家居心的溫馨港灣。并由社區(qū)溝通渠道及反饋機制構(gòu)成了鄰里感應體系，積極實現(xiàn)交往、成長空間的塑造，快速反應的服務機制則構(gòu)建起了支撐體系。
紫薇地產(chǎn)認為，當下產(chǎn)品創(chuàng)新已經(jīng)不是最大挑戰(zhàn)，品質(zhì)致勝已達到新的市場高度，高成長、高關(guān)懷、高附加以及高融合的住宅才是值得托付一生的居所。房產(chǎn)行業(yè)須重識“工匠文化”，只有過程精品、全面精品的“工匠”精神才是適應市場變化的貼合舉措。紫薇人也清楚的意識到，產(chǎn)品個性化定位、社區(qū)增值的差異化呈現(xiàn)無不得益于建設過程的全程品質(zhì)保障。因此，“五優(yōu)好宅”注重對住宅開發(fā)全程、居住者長達數(shù)十年社區(qū)體驗的整合提升。
“紫薇之家”推動了精益求精、盡善盡美的“工匠”理念的強化，早在2005年，紫薇即著手品質(zhì)管理的流程升級，出臺了高于行業(yè)通用標準的《紫薇標準》，用以界定、約束紫薇在產(chǎn)品營建過程中的材料、工藝和工法，而在2015“一起加優(yōu)”的年度主題下，紫薇啟動了十年來規(guī)模最大的品質(zhì)提升行動，從施工管理的全細節(jié)出發(fā)，深刻圍繞業(yè)主第一、使用效益第一的目標，以嚴苛的標準確保《紫薇標準》的落實和與時俱進的管控創(chuàng)新，并實施多方監(jiān)管的管理方式不斷砥礪品質(zhì)。“紫薇之家”引領(lǐng)的品質(zhì)工程體系將為紫薇建設高品質(zhì)的人居作品打下厚重的“紫薇鍛造”的烙印，成為置業(yè)紫薇的購房者足以信賴的品質(zhì)護照，也將有力地推進紫薇地產(chǎn)營造工作的制度性創(chuàng)新。
目前，紫薇產(chǎn)品線、成本管控提升工程正在全國頂級專家、智庫的協(xié)助下不斷推進，強化了紫薇“業(yè)主為第一”的經(jīng)營宗旨，突出了個性化空間的塑造，以“工匠”心態(tài)在各類工序、服務環(huán)節(jié)的不斷深化，以共同理念凝聚客戶、合作方、員工，在過程中日趨完善、日臻完美，實現(xiàn)“一起加優(yōu)”。
“紫薇之家”開創(chuàng)“紫薇+”
當房產(chǎn)業(yè)進入全新的自由時代，有識之士開始不斷思考“我是誰”“我在做什么”以及“我給客戶帶來什么”。作為“城市美”的終極形式，各種形制的建筑不僅呈現(xiàn)出最具包容的文化力與社會性，同時也具有明晰的物質(zhì)屬性與內(nèi)在價值和精神歸屬。今年初，紫薇等聯(lián)合發(fā)起面向西安市民的“好房子，一輩子”主題大型人居調(diào)查，重新發(fā)現(xiàn)購房者的需求變化。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，住宅市場已經(jīng)進入情感消費時代，消費者越來越重視心靈的充實，新時期的房產(chǎn)開發(fā)必須與城市形態(tài)、城市記憶有機融合。
“互聯(lián)網(wǎng)+”時代帶來了功能渠道的全新變革，對于擺脫不了面對面溝通、點對點體驗的房地產(chǎn)而言，開發(fā)商必須基于人本主義全方位思考，最大滿足人們思想解放、價值創(chuàng)造的心靈需求。面對新形勢，紫薇將以“互聯(lián)網(wǎng)+”為契機，超越工具的限制，依托紫薇品牌深厚影響，以現(xiàn)有居住平臺為延展，不斷實現(xiàn)服務增值，以多元化生活體驗為基礎(chǔ)，不僅使業(yè)主成為社區(qū)的主體，也為他們開創(chuàng)工作、生活之外的第三空間，每個人都能得以個性化成長。
“紫薇之家·五優(yōu)好宅”提出了全方位、全程全齡關(guān)照生活的社區(qū)理想，勢必對紫薇的產(chǎn)品形制、綜合價值塑造帶來推動。順應時代發(fā)展，“紫薇之家”最終必將是以社區(qū)為平臺，以業(yè)主生活為中心，激發(fā)他們每個人的創(chuàng)造力，實現(xiàn)社區(qū)生活的自我運營，成為心靈的載體、生活的樂園。“紫薇之家”也將是城市生活新消費主義的多元化平臺，在適度的居住面積內(nèi)，通過社區(qū)內(nèi)一站式配套，社區(qū)外多元化配套方式，集成生活所需的便利服務，為海量客戶群體提供更具價值的服務體驗，實現(xiàn)“好宅一生”的生活愿景。
“紫薇之家”提出構(gòu)建“未來社區(qū)”的目標，聚焦社區(qū)成長，以社區(qū)服務為核心，借助成熟的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，階梯式地推進紫薇社區(qū)數(shù)字化、智能化和智慧化進程，實現(xiàn)“紫薇+”。
在“紫薇+”的旗幟下，及時進軍新的細分領(lǐng)域。在社區(qū)層面，“紫薇之家”努力構(gòu)建創(chuàng)業(yè)型社區(qū)，不僅包括聯(lián)合、自持、多種方式經(jīng)營的社區(qū)商業(yè)，也是響應“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”號召下，為小區(qū)及周邊創(chuàng)業(yè)者提供高利用率、低成本的辦公空間及創(chuàng)業(yè)交流平臺。“紫薇之家”也將推動業(yè)主廣泛參與社區(qū)經(jīng)營，九月中旬啟動的首次社區(qū)眾籌活動，就是以2015紫薇社區(qū)鄰里節(jié)為平臺，廣泛征集關(guān)于社區(qū)建設、社區(qū)文化活動好的形式，并發(fā)動業(yè)主參與實現(xiàn)“幸福眾籌”。
在2004年紫薇首屆風尚社區(qū)文化節(jié)舉行之際，著名文化學者商子雍感悟于紫薇社區(qū)蔚為大觀的社區(qū)融洽氛圍，撰寫了《紫薇風尚公約》為我們描繪了“無憂置業(yè)戶戶吉祥 紫薇居民 儒雅高尚 歌吟婉轉(zhuǎn) 神采飛揚”的美好社區(qū)圖景，今天，隨著時代的進步，在“紫薇之家”多元、成長、盡善盡美“工匠”文化的驅(qū)動下，一切都將變得真實可見。
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