五月，一個“優(yōu)”字被各界所關(guān)注。從18至22日，一組醒目的主題畫面反復疊印在主流媒體的顯著版面，流轉(zhuǎn)在幾何級爆增的微信朋友圈——
人文優(yōu)：每一座紫薇作品 每一處人文勝境
社區(qū)優(yōu)：四大空間八大平臺 361°全優(yōu)生活
產(chǎn)品優(yōu)：優(yōu)居一生 未來城邦創(chuàng)新為本
配套優(yōu)：多元化配套 集成豐盛便利生活
服務(wù)優(yōu)：陽光服務(wù)無薇不至 時空動線全新關(guān)懷……
這一系列傳播從“人文優(yōu)”“社區(qū)優(yōu)”“產(chǎn)品優(yōu)”“配套優(yōu)”“服務(wù)優(yōu)”5個方面，從“規(guī)劃—建設(shè)—后期服務(wù)”全產(chǎn)業(yè)鏈，重新梳理詮釋了究竟什么才是紫薇眼中的“好房子”。
目前，第十二屆紫薇風尚社區(qū)文化節(jié)盛裝開幕，12年來紫薇用自己的堅持為10萬業(yè)主打造放飛夢想的心靈家園。開幕式上，著名文化學者肖云儒對紫薇多年堅持的社區(qū)文化做了點評，“一是堅持時間長，一個社區(qū)文化活動堅持十二年，這在西安開發(fā)商中是比較少見的;二是紫薇社區(qū)文化活動已經(jīng)從小家走入的大社會中，規(guī)?；鐣?，頗具影響力;三是社區(qū)文化取得了成效，有著十二年長期積淀的紫薇社區(qū)文化已經(jīng)成為城市風尚的一部分”。
自創(chuàng)立迄今，紫薇感恩植根發(fā)展的三秦厚土，積極踐行國房的社會責任，本著為城市未來、為百姓安居，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)航的態(tài)度，以打造西部人居典范的發(fā)展理念，持續(xù)前行在城市拓展、人文提升、生態(tài)修復、服務(wù)升級的進程中。
當下，互聯(lián)網(wǎng)思維席卷所有產(chǎn)業(yè)，白銀時代的房地產(chǎn)業(yè)正在逐漸回歸平均利潤水平，促進了房企在產(chǎn)品細分、模式創(chuàng)新等領(lǐng)域主動應(yīng)變。行業(yè)輕資產(chǎn)化的模式變革、城市配套參與者的重新定位、南北巨頭空前聯(lián)手……一系列轉(zhuǎn)型之舉紛至沓來。
站在“互聯(lián)網(wǎng)+”的時代風口，面對機遇與挑戰(zhàn)并存的復雜局面，紫薇給出了自己的回答——恪守“建筑夢想，創(chuàng)新生活”的守正之道，順勢而上，積極有為，對自身發(fā)展做出戰(zhàn)略調(diào)整，協(xié)同城市、社區(qū)和產(chǎn)業(yè)升級的時代節(jié)奏，一起加優(yōu)，迎風起飛。
助推城市繁榮：人文添彩 生活加優(yōu)
19年來，紫薇以企業(yè)為主體，以企業(yè)公民責任為驅(qū)動，以品牌活動為載體，由小及大、自下而上的致力于提升社區(qū)、城市和環(huán)境的價值，襄助國際化大都市建設(shè)，助推大西安持續(xù)繁榮。
以紫薇風尚社區(qū)文化節(jié)為平臺，統(tǒng)攝旗下社區(qū)群落人文價值提升和服務(wù)持續(xù)改進。作為西部最大規(guī)模的社區(qū)文化活動平臺，文化節(jié)每屆確定一個主題，設(shè)置相應(yīng)內(nèi)容，輻射帶動最大規(guī)模的業(yè)主人群積極參與，不斷激發(fā)社區(qū)活力和參與意識，成就了西安最具人文風尚的社區(qū)生活策源地。
紫薇通過連續(xù)十年舉行“紫薇夢想接力”義教行動，集聚國內(nèi)外高校學生、各界精英人士、紫薇業(yè)主和紫薇員工志愿者，分赴三秦大地、陜南震區(qū)、青藏高原的數(shù)十所山鄉(xiāng)學校，行程數(shù)萬公里，惠及學生上萬人次，省內(nèi)各地區(qū)的五百多名邊遠教師對口接受了培訓提升，為建設(shè)團結(jié)互助、平等友愛、共同前進的美好社會樹立起了企業(yè)公民標桿。
連續(xù)舉辦十年的元旦城墻馬拉松，締造了享譽古城的民間新年品牌賽事;倡導西安市民慢跑文化，推廣低碳出行方式;贊助環(huán)中國國際公路自行車大賽……紫薇以各類體育賽事為載體，凝聚社會關(guān)注和共識，激發(fā)剛健有為、蓬勃向上的西安精神。
在為社會輸出豐富多彩的人文活動的同時，紫薇更加關(guān)注承載城市發(fā)展的自然環(huán)境。早在2007年，率先開發(fā)全國第二批、陜西首個“可再生能源與住宅技術(shù)集成應(yīng)用示范社區(qū)”紫薇·風尚;聯(lián)手世界自然基金會，積極襄助西安市“地球一小時”系列活動;連續(xù)五年開展的紫薇風尚低碳林種植活動，綠化西安之肺;積極推動城市低碳，出版本土首部低碳生活手冊、策劃“綠箱子”進社區(qū)、綠色騎行、撿拾秦嶺垃圾等民間低碳行動。
擴容社區(qū)內(nèi)涵：服務(wù)升級 品牌加優(yōu)
紫薇物業(yè)服務(wù)于西部最大規(guī)模的業(yè)主群落，意味著多元、復雜的服務(wù)訴求，也蘊含著巨大的創(chuàng)新空間和創(chuàng)造性能量。
紫薇地產(chǎn)董事長李維東指出，行業(yè)已從產(chǎn)品短缺時代走向需求多元化時代。客戶不在于房子大小，而在乎生活質(zhì)量和品質(zhì)。紫薇希望以“5優(yōu)好宅”體系賦予產(chǎn)品更多的人文和社區(qū)概念，使之與城市文化共同成長。他強調(diào)，良好的社區(qū)配套與服務(wù)正是未來的方向，今天“服務(wù)社區(qū)”行為將會轉(zhuǎn)型為明天“經(jīng)營社區(qū)”行為，為企業(yè)升級埋下伏筆。
歷經(jīng)多年歷練與系統(tǒng)思考，紫薇開創(chuàng)性地提出紫薇之家“5優(yōu)好宅”住宅生活體系，進一步梳理細分、整合擴容、優(yōu)化提升紫薇社區(qū)的綜合服務(wù)和能力，構(gòu)建從前期規(guī)劃定位到后期生活運營、從硬件配套到軟件服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈貫通的系統(tǒng)解決方案。
在社區(qū)方面，“5優(yōu)好宅”通過四大空間建設(shè)及八大平臺載體，塑造鄰里守望的社區(qū)空間，打造業(yè)主居家居心的溫馨港灣。
在配套方面，“5優(yōu)好宅”于適度的居住面積上，通過社區(qū)內(nèi)一站式配套，社區(qū)外多元化配套方式，集成生活所需的便利服務(wù)。紫薇地產(chǎn)總經(jīng)理趙中表示，通過簽約進駐大型旗艦超市、重點教育機構(gòu)、三甲醫(yī)療機構(gòu)、大型娛樂健身等多種公共生活配套場所，為客戶提供更具價值的服務(wù)體驗，為“好宅一生”的生活愿景帶來最有力的支撐。
在服務(wù)方面，“5優(yōu)好宅”以“陽光照亮”物業(yè)服務(wù)機制，通過多種載體和手段，實現(xiàn)城市、企業(yè)、業(yè)主之間的多維互聯(lián)、互動、互利。紫薇前瞻性地提出構(gòu)建“智慧社區(qū)”目標，聚焦業(yè)主需求，以社區(qū)服務(wù)為核心，借助成熟的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，階梯式地推進紫薇社區(qū)數(shù)字化、智能化和智慧化進程。
未來，紫薇將以社區(qū)服務(wù)大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)鏈向上下游延伸，挖掘蘊藏的價值。在上游產(chǎn)品設(shè)計、開發(fā)階段充分考慮后期入駐的長期需求和變化，結(jié)合技術(shù)演進，預(yù)留相應(yīng)智能接口，做到對產(chǎn)品的全生命周期的關(guān)懷。在下游70年生命周期內(nèi)，關(guān)照人的不同成長階段，構(gòu)建“未來城邦”體系，隨時應(yīng)對技術(shù)創(chuàng)新、社會觀念變革帶來的生活提升。
加速企業(yè)升級：5優(yōu)好宅 品質(zhì)加優(yōu)
在躁動的轉(zhuǎn)型年代，紫薇優(yōu)先強調(diào)守正的定力——夯實內(nèi)力、完善自我之后的有備而來。
2015年初，一項主題為“好房子，一輩子”的大型人居調(diào)查項目全城啟動，重新發(fā)現(xiàn)購房者的需求變化，借以指引行業(yè)發(fā)展風向。“好房子，應(yīng)該是有社會責任感的、有社會知名度的企業(yè)做出來的房子。這些房子承載著太多的意義，不僅要對老百姓負責、對業(yè)主負責，還應(yīng)該對城市負責，經(jīng)得起時間檢驗。”春季住博會高峰論壇上，李維東詮釋了紫薇眼中好房子的定義。
“5優(yōu)好宅”體系和 “紫薇之家”社區(qū)品牌互為發(fā)力，將“好房子”由概念化為實態(tài)。以紫薇·花園洲、紫薇·東進為代表的七大主力項目，以紫薇二府莊項目、國際生態(tài)城為代表的新建項目源此全面推進，總建面達200余萬平米的竣工項目全面交房。基于多年良好合作的銀企合作關(guān)系，為紫薇轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了充沛的資金支持。
紫薇將密切關(guān)注產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，進軍新的細分領(lǐng)域。在社區(qū)層面，構(gòu)建創(chuàng)業(yè)型社區(qū)的藍圖已在運籌之中，響應(yīng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的國家號召，將計劃利用各項目原售樓部、尾房資源開設(shè)創(chuàng)投空間，為項目周邊創(chuàng)業(yè)者、業(yè)主創(chuàng)業(yè)者提供高利用率和低成本的辦公空間和創(chuàng)業(yè)交流的平臺，從而切入短期辦公租賃與個性化租賃的移動辦公市場;在產(chǎn)品層面，試水創(chuàng)投地產(chǎn)，以擴容企業(yè)產(chǎn)品線，增加創(chuàng)投孵化器產(chǎn)品研發(fā)和供給。以社區(qū)一卡通為平臺，構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)眾酬模式，支持中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)實踐;在員工層面，以互聯(lián)網(wǎng)思維為導向，鼓勵企業(yè)內(nèi)部創(chuàng)新，培育創(chuàng)客文化和新的增長點。
隨著國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展進程提速，絲綢之路經(jīng)濟帶建設(shè)全面展開，國際化大都市推進邁向縱深，時代賦予紫薇地產(chǎn)以前所未有的發(fā)展機遇。五月，紫薇地產(chǎn)再獲殊榮，成為西北地區(qū)唯一入選中國藍籌地產(chǎn)的企業(yè)。而在《南方周末》開展的房地產(chǎn)企業(yè)官方微信運營排行榜中，紫薇躋身全國十強，是唯一入榜的西部房企。
身處轉(zhuǎn)型發(fā)軔之年，紫薇地產(chǎn)將以“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略為指引，以滿足業(yè)主體驗為目標，以旗下社區(qū)為平臺，以紫薇之家“5優(yōu)好宅”體系為支撐，重塑產(chǎn)業(yè)鏈和紫薇品牌，構(gòu)建向上下游延伸的服務(wù)型企業(yè)。在萬物相連的互聯(lián)網(wǎng)時代，紫薇地產(chǎn)將重新審視房地產(chǎn)與人的連接，重新定位自我，以人本精神為指引，回歸對人的重視，以大社區(qū)服務(wù)商的新姿態(tài)將走上歷史前臺，締造屬于紫薇的嶄新時代。
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