西安紫郡置業(yè)有限公司(以下簡稱“本公司”)開發(fā)的“紫薇·東進(jìn)”項目7#樓商品房已取得《商品房預(yù)售許可證》(預(yù)售證號為：市曲江住建預(yù)售字第2020241號)共計440套房源開始預(yù)售。意向登記購房家庭已在西安市商品住房購房意向登記平臺登記、完成核驗、公示，核驗通過共計11019個，其中剛需家庭3827個，普通家庭7192個。根據(jù)西安市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強管理保持房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(市政發(fā)[2017]23號)、《關(guān)于調(diào)整我市住房交易政策有關(guān)問題的通知》(市政辦發(fā)[2017]59號)、《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定住房市場發(fā)展有關(guān)問題的通知》(市政發(fā)[2017]51號)、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》的相關(guān)要求，因意向購房登記人多于可售房源，本公司決定采用公證搖號排序選房方式出售上述房源。本公司已向西安市公證處申請搖號排序選房現(xiàn)場監(jiān)督公證,由西安市公證處全程對搖號排序活動進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)將搖號方案予以公布：
一、搖號日期及時間：2020年8月2日上午10:00
二、搖號地點：西安市公證處會議室(地址：西安市蓮湖區(qū)西華門大街1號凱愛大廈B座七層)
三、活動名稱：“紫薇·東進(jìn)”項目7#樓商品住房搖號排序公證活動
四、搖號對象：
已在西安市商品住房購房意向登記平臺完成核驗、公示的意向購房登記家庭11019個，其中剛需家庭3827個，普通家庭7192個。
注：參加搖號的號碼為意向登記人購房資格核驗通過后所獲取的意向登記號碼，該意向登記號碼僅供本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。
五、意向購房登記人名單公示：
參與搖號的意向購房登記人名單已在“紫薇地產(chǎn)”官方微信公眾號、紫薇·東進(jìn)銷售中心、西安市司法局官網(wǎng)(http://sfj.xa.gov.cn)首頁公證處欄進(jìn)行公示。
六、搖號方式：
使用西安市公證處搖號專用電腦、西安市公證處離線版搖號專用軟件，采用電腦搖號方式。
七、搖號排序規(guī)則：
1、搖號排序現(xiàn)場由西安市公證處主持，由公證人員擔(dān)任搖號排序現(xiàn)場主持人，全程錄像。
2、疫情期間搖號現(xiàn)場不再邀請意向購房人代表到現(xiàn)場，現(xiàn)場由本公司的授權(quán)代理人對搖號軟件及電腦進(jìn)行選擇。
3、搖號數(shù)據(jù)來源為已在西安市商品住房購房登記平臺完成核驗、公示的《意向購房登記人名單》，該名單已由西安市公證處工作人員于2020年7月29日通過西安市公證處專線登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)平臺導(dǎo)出，并刻錄光盤后密封;搖號現(xiàn)場由公證人員現(xiàn)場開啟密封光盤，該《意向購房登記人名單》數(shù)據(jù)信息將用于搖號排序使用。
4、公證機構(gòu)搖號排序共分兩輪：第一輪為剛需家庭搖號，第二輪為普通家庭搖號。
(1)第一輪搖號：本次總房源量440套中的220套房源供剛需家庭優(yōu)先搖號，該房源僅指數(shù)量，不具體到房號、戶型。第一輪搖號一次搖出全部剛需家庭排序，該排序也是“剛需家庭”的選房順序。剛需家庭中排序在前的220戶為“中號剛需家庭”，除“中號剛需家庭”外，剩余剛需家庭為“未中號剛需家庭”。(2)第二輪搖號：本次總房源量440套中的220套房源供普通家庭搖號，該房源僅指數(shù)量，不具體到房號、戶型。第一輪搖號搖出的“未中號剛需家庭”作為普通家庭，參加普通家庭搖號，全部“未中號剛需家庭”由軟件自動存儲至普通家庭數(shù)據(jù)庫。第二輪搖號一次搖出全部普通家庭排序，該排序也是“普通家庭”的選房順序。普通家庭排序在前220戶為“中號普通家庭”，除“中號普通家庭”外，剩余普通家庭為“未中號普通家庭”。
5、排號排序過程中特殊情況的認(rèn)定及處理：
(1)搖號過程中，若出現(xiàn)電源中斷，導(dǎo)致電腦搖號無法正常使用，已產(chǎn)生的搖號結(jié)果視為有效，電源在2小時內(nèi)能夠恢復(fù)正常，剩余結(jié)果在恢復(fù)正常后繼續(xù)搖出;超出2小時尚不能恢復(fù)正常的，本次搖號活動將中止，搖號活動擇期繼續(xù)進(jìn)行。(2)搖號過程中，若因所選搖號電腦故障，導(dǎo)致?lián)u號無法正常使用，已產(chǎn)生的搖號結(jié)果視為有效，現(xiàn)場更換備用電腦繼續(xù)搖號;若備用電腦也無法正常使用，電腦故障在2小時內(nèi)能夠排除并正常使用，在故障恢復(fù)正常后繼續(xù)搖號活動;電腦超出2小時尚不能正常使用的，本次搖號活動將中止，搖號活動擇期繼續(xù)進(jìn)行。(3)搖號過程中，若因搖號軟件無法正常使用，已產(chǎn)生的搖號結(jié)果視為有效，現(xiàn)場更換備用搖號軟件繼續(xù)搖號;若備用搖號軟件也無法正常使用，異常原因若在2小時內(nèi)能夠排除并正常使用，在恢復(fù)正常后繼續(xù)搖號活動;超出2小時尚不能恢復(fù)正常使用的，本次搖號活動將中止，搖號活動擇期繼續(xù)進(jìn)行。(4)搖號過程中，若《意向購房登記人名單》數(shù)據(jù)光盤出現(xiàn)故障無法讀取，現(xiàn)場更換已拆封的、用于制作《意向購房人登記名單》公示的數(shù)據(jù)光盤繼續(xù)搖號，若仍無法讀取，將由西安市公證處再次通過專線登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)平臺導(dǎo)出名單，并刻錄光盤后繼續(xù)搖號。若仍無法讀取，則本次活動將中止，搖號活動擇期繼續(xù)進(jìn)行。(5)其他不可抗力因素或意外因素導(dǎo)致?lián)u號排序活動無法繼續(xù)進(jìn)行的，本次搖號排序活動將中止，搖號活動擇期進(jìn)行或另行通知其他安排。(6)由于意向登記客戶較多，搖號時間較長，直播過程中可能出現(xiàn)黑屏等情形，直播平臺會在現(xiàn)場配備一臺攝像機，全程錄像，屆時本公司將本次搖號全過程的錄播視頻鏈接在我公司微信公眾號進(jìn)行發(fā)布。
八、搖號結(jié)果公示：
我公司會通過西安樂居廣告有限公司直播平臺將搖號排序過程進(jìn)行實時直播。搖號排序活動全部結(jié)束后搖號排序結(jié)果將在我公司官方微信公眾號“紫薇地產(chǎn)”、紫薇·東進(jìn)銷售中心、西安市司法局網(wǎng)站首頁公證處欄目進(jìn)行充分公示。
西安紫郡置業(yè)有限公司
2020年7月29日
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